Wyjątkowy dom z dużym ogrodem i sauną | Dywity

Na sprzedaż wyjątkowo zadbany i funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Dywitach, w bezpośrednim sąsiedztwie Olsztyna.

Nieruchomość znajduje się na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1723 m². To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i spokoju, a jednocześnie chcą zachować szybki i wygodny dostęp do Olsztyna.

Najważniejsze informacje
powierzchnia całkowita domu: 246 m²
powierzchnia netto: 179 m²
powierzchnia działki: 1723 m²
4 sypialnie
2 salony
toaleta na parterze
2 łazienki na piętrze
garaż dwustanowiskowy
dodatkowa wiata parkingowa
taras
duży, zagospodarowany ogród
sauna
szklarnia
liczne drzewa owocowe
wydzielone miejsce do przydomowej uprawy
solidne kojce dla psów
Przemyślana przestrzeń do życia

Układ domu został zaplanowany tak, aby wyraźnie oddzielić przestronną strefę dzienną od prywatnej części sypialnianej.

Cztery sypialnie oraz dwa salony zapewniają dużą swobodę aranżacji i komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowego gabinetu, pokoju gościnnego czy miejsca do pracy.

Na parterze znajduje się toaleta, natomiast na piętrze do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki.

Dużym atutem nieruchomości są liczne, przemyślane zabudowy oraz miejsca do przechowywania, dzięki którym przestrzeń pozostaje funkcjonalna i uporządkowana.

Dom na przestrzeni lat był kilkukrotnie modernizowany i dostosowywany do zmieniających się potrzeb mieszkańców. Wszystkie prace wykonywano z dużą starannością i dbałością o szczegóły.

Kilka systemów ogrzewania

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz kominek z systemem rozprowadzania ciepła.

Dodatkowo zastosowano:

ogrzewanie podłogowe w łazienkach,
ogrzewanie sufitowe w salonie i kuchni, czyli głównej strefie dziennej.

Piec gazowy oraz bojler zostały niedawno wymienione, co jest dodatkowym atutem dla przyszłych właścicieli.

Ogród – przestrzeń do wypoczynku i własnych upraw

Działka o powierzchni 1723 m² została starannie zagospodarowana tak, aby łączyć wypoczynek, rekreację oraz możliwość prowadzenia własnego niewielkiego ogrodu.

Znajdują się tutaj liczne drzewa owocowe, szklarnia oraz specjalnie wydzielona przestrzeń do przydomowej uprawy warzyw i roślin.

Na posesji przygotowano również strefę wypoczynkową z sauną, dzięki czemu ogród staje się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej domu.

Dodatkowym udogodnieniem są solidne i funkcjonalne kojce dla psów, co może być szczególnie istotne dla przyszłych właścicieli posiadających czworonogi.

Do dyspozycji mieszkańców jest garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowa wiata parkingowa, której górna część została wykorzystana jako taras.

Możliwość stworzenia ogrodu zimowego

Dla nieruchomości został wykonany projekt umożliwiający rozbudowę części salonowej o ogród zimowy.

Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia dodatkowej, przeszklonej i całorocznej przestrzeni wypoczynkowej, jeszcze mocniej łączącej wnętrze domu z ogrodem.

Dywity – cisza i wygodny dojazd do Olsztyna

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Pozwala cieszyć się ciszą, spokojem i własną przestrzenią, pozostając jednocześnie bardzo blisko Olsztyna.

Dodatkowym atutem na przyszłość jest planowana obwodnica Dywit. Według obecnych założeń jej przebieg ma znajdować się w znacznym oddaleniu od nieruchomości, dzięki czemu spokojny charakter lokalizacji powinien zostać zachowany. Jednocześnie nowa infrastruktura drogowa może w przyszłości dodatkowo usprawnić i przyspieszyć dojazd w kierunku Olsztyna.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie poza miastem, bez rezygnowania z szybkiego i wygodnego dostępu do Olsztyna.

Dom ma wiele rozwiązań, których nie sposób w pełni oddać samym opisem i zdjęciami – dlatego najlepiej poznać go podczas osobistej prezentacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji.

Borys Wójcik
Doradca ds. nieruchomości
Olsztyńskie Centrum Nieruchomości

tel. 736 781 843
e-mail: borys.wojcik@ocn.nieruchomosci.pl

Potrzebujesz kredytu hipotecznego?

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na możliwie najlepszych dostępnych warunkach, wspierając klientów na kolejnych etapach procesu finansowania zakupu nieruchomości.

Informacje finansowe

Cena: 1970000.00 PLN

Powierzchnia: 179.00 m2

Powierzchnia działki: 1723.00

Cena za metr: 11 005,59 zł/m2

Informacje techniczne

Typ nieruchomości: Dom

Rynek: Wtórny

Rodzaj ogłoszenia: Sprzedaż

Rok budowy: 1999

Ilość pokoi: 6

Dane kontaktowe

Imię i nazwisko: Borys Wójcik

Tel: 736781843

Email: Borys.Wojcik@ocn.nieruchomosci.pl

Lokalizacja

Miejscowość: Dywity

Lat.: 53.8359275, Long.: 20.4747454