Lokal handlowo-usługowy 23 m2 na sprzedaż

Olsztyńskie Centrum Nieruchomości przedstawia Państwu  lokal na sprzedaż mieszczący się przy ulicy Żeromskiego na olsztyńskim Zatorzu  Jest to pawilon parterowy, lokal środkowy,  z witryną, istnieje możliwość zainstalowania reklamy zewnętrznej,
Budynek pawilonu wybudowany został w 1991 roku na działce gruntu, którą inwestor dzierżawi od Gminy Olsztyn. Powierzchnia użytkowa pawilonu wynosi 23 m2, na którą składa się:  sala konsumpcyjna oraz zaplecze gastronomiczne i toaleta. Stan lokalu jest dobry, do odświeżenia. Lokal  obecnie w trakcie wynajmu ,dostępny od 01.04.2026
Przy budynku, na terenie dzierżawionej działki, dostępne jest miejsce parkingowe dla właściciela pawilonu. Przeznaczenie pawilonu: gastronomia, handel, usługi.
W lokalu prąd  oraz woda i kanalizacja miejska,  podgrzanie wody – za pomocą bojlera elektrycznego,  ogrzewanie pomieszczeń – za pomocą kaloryferów na prąd lub klimatyzatora. we własnym zakresie.
OPŁATY:
Miesięczny czynsz najmu wynikający z umowy dzierżawy gruntu wynosi ok. 250 zł. oraz podatek od nieruchomości 50 zł + dodatkowo wg zużycia prąd i woda.

Lokal w niedalekim sąsiedztwie Dworca Głównego PKP. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz duży ruch pieszy – idealne miejsce na mały biznes, punkt usługowy, biuro lub inwestycję pod wynajem. Dzięki dogodnej lokalizacji miejsce to świetnie nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie zwlekaj!
Zadzwoń i umów się na prezentację: 533-372-041
Kupuj bezpiecznie – z doświadczonym pośrednikiem!

Informacje finansowe

Cena: 50000.00 PLN

Powierzchnia: 23.00 m2

Cena za metr: 2 173,91 zł/m2

Informacje techniczne

Typ nieruchomości:

Rynek: Wtórny

Rodzaj ogłoszenia: Sprzedaż

Dane kontaktowe

Imię i nazwisko: Magdalena Tyszkiewicz

Tel: +48533372041

Email: Magdalena.Tyszkiewicz@ocn.nieruchomosci.pl

Lokalizacja

Miejscowość: Olsztyn

Ulica: Stefana Żeromskiego

Lat.: 53.7852056, Long.: 20.4902533