Wyjątkowy dom na działce 3000 m² zaledwie 20 minut
Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 3 002 m², stanowiąc idealną propozycję dla osób poszukujących harmonii z naturą bez rezygnacji z szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Standard i przestrzeń
Nieruchomość oferuje 5 pokoi rozłożonych na dwóch kondygnacjach, dodatkowym atutem jest, kominek.
Bezpośrednio do nieruchomości prowadzi dojazd publiczną drogą z kostki brukowej, a na terenie posesji znajduje się wybrukowany podjazd z miejscami postojowymi.
Otoczenie i ogród
Prawdziwym atutem jest przestronny, ogród ze strefą wypoczynkową w postaci altany oraz wieloletnimi drzewami owocowymi, które dają poczucie prywatności i bliskości z naturą.
Gryźliny są malowniczo położone pomiędzy dwoma jeziorami, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej.
Lokalizacja i komunikacja
Miejscowość jest doskonale skomunikowana dzięki bliskości drogi ekspresowej — dojazd do Olsztyna zajmuje zaledwie 20 minut, do Stawigudy 7 minut, a do Olsztynka 10 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura codziennego użytku: sklep spożywczy, paczkomat oraz przystanki komunikacji autobusowej.
Rozkład i powierzchnia nieruchomości:
• Parter użytkowy (ok. 80 m²), do której przynależy również pomieszczenie gospodarcze / kotłownia (ok. 10 m²).
• Poddasze (ok. 60 m² po podłodze): Część ze skosami, w której zostały już zaaranżowane pokoje oraz łazienka.
Formalna powierzchnia zabudowy budynku wynosi 118 m², natomiast powierzchnia przyjęta do wymiaru podatku od nieruchomości to 90 m².
Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej.
Współpracujemy z doradcami finansowymi posiadającymi ofertę 25 banków.
Zainteresowała Cię ta oferta? ZADZWOŃ i umów się na prezentację.
Magdalena Wrzochalska tel. 553 372 041
Informacje finansowe
Cena: 780000.00 PLN
Powierzchnia: 118.00 m2
Powierzchnia działki: 3002.00
Cena za metr: 6 610,17 zł/m2
Informacje techniczne
Typ nieruchomości: Dom
Rynek: Wtórny
Rodzaj ogłoszenia: Sprzedaż
Ilość pokoi: 5
Dane kontaktowe
Imię i nazwisko: Magdalena Wrzochalska
Tel: 533372041
Email: Magdalena.Wrzochalska@ocn.nieruchomosci.pl
Lokalizacja
Miejscowość: Gryźliny
Ulica: Grzybowa
Lat.: 53.6192039, Long.: 20.3403605
